Задолженность россиян по ипотеке впервые превысила 9 трлн рублей

Совсем недавно Банк России сообщил о том, что задолженность российских граждан по ипотечному жилищному кредитованию стала более 9 трлн рублей. Примечательно то, что такое происходит впервые.

Что изменилось за год

К началу текущего года весь объем задолженностей россиян по ипотечным займам достигал около 9,08 триллионов рублей. Ровно за один год данная сумма увеличилась на 21% (было 7,47 триллионов). Также стоит отметить, что часть просрочек по ипотечному жилищному кредиту к первому январю составляла всего лишь 0,8 процентов. Сумма же просроченных долгов сумела вырасти на 11,3%, превышая при этом 71 миллиард рублей.

Получается, что за предыдущий год финансовые учреждения предоставили физическим лицам ипотеки почти на 4,299 триллионов рублей. А это, в свою очередь, на 50,9% больше, чем годом ранее. В результате количество кредитов, которые были предоставлены в прошлом году, возросло за год практически на 35% (1,7 миллионов против 1,3 миллионов). И это больше, чем в рекордном 2018 году (в тот период банки выдали 1,472 миллионов займов).

Что касается средневзвешенной ставки по рублевому ипотечному жилищному кредитованию, то в декабре она была на уровне 7,36%., а в декабре 2019 года – 9%.

Из всего сказанного выше, видно, что ипотека стала одним из основных инструментов решения вопроса с жильем для российских граждан. Ведь благодаря подобным кредитам осуществляется чуть больше 82% всех сделок с недвижимостью в новостройках и 50% — на вторичном рынке. Об этом заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ – Михаил Гольдберг.

Какие планы на будущее

При всем этом ипотечные кредиты не должны быть единственным инструментом жилищной политики. Сегодня правительство планирует как снизить ипотечную ставку, так и создать условия для развития рынка доступной аренды жилья. Это будет очень удобно для тех людей, которым не доступна ипотека. Здесь же необходимо, как это было раньше с рынком ипотечного кредитования, с нуля сформировать весь сегмент рынка. Также требуется продолжение работы над финансированием инфраструктуры жилищного строительства, формированием современного рынка индивидуального жилья. Такая инициатива предоставит возможность существенно улучшить доступность квартир и домов.